千万豪宅也疯狂!厦门一业主刚入住,200斤水泥块掉下砸坏宝马

 

现在在厦门提起买房

必然是要先叹一口气的

无他,厦门的房价太贵

因此,能在房价高高在上的

厦门拥有一套属于自己的房子

对大多数人来说是再开心不过的事了

然而刚在厦门拥有

属于自己房子的何女士

却没有刚入住新房的愉悦感

搬进新家才5天

新小区车库的横梁上

掉下200多斤的水泥块

将自家的宝马车砸的面目全非

把何女士气到浑身发抖

(自家宝马车被砸的面目全非)

价值千万的的高档小区

仅入住五天

自己悉心保养的爱车

却遭此大劫

不少业主议论纷纷

水泥突然脱落,砸坏业主宝马

事发厦门岛内的华尔顿1275小区车库负三层,被水泥块击中的是一辆宝马车,车天窗、车前窗、车引擎盖被砸变形;前挡玻璃被洞穿,整块玻璃呈现蜘蛛网状;车辆引擎盖瘪塌了下去。

脱落的水泥块呈长条状:长约2.5米,宽30厘米,厚11厘米。水泥块砸在一辆小车上后,断成了四截,其中三截仍然“趴”在车上。

车主何女士表示:

“早上我爱人起得晚,9点下来开车才发现这么吓人的场面。物业查了监控说,横梁上的水泥块大约是早上8点40分掉下来的。若是砸到人,后果不堪设想!”

小区刚交房,业主又惊又怒

出现这样的事,业主们又惊又怒。事发后,业主们纷纷赶到现场,对现场掉落的建筑物进行测量,粗略估计这块水泥物件重约200斤。

据悉

“华尔顿1275小区”位于厦门岛内

均价66000元/㎡

均为172-363㎡的大户型

小区内一套房,价值上千万

自家爱车好好地停着

却无端飞来横祸

想想也是挺糟心的

为什么新房出现了建筑物体掉落?

横梁上掉落的物体究竟是什么...

不少业主们一边住着这么贵的房子

一边操着担心受怕的心

纷纷表示担忧:

这对住户居住安全有没有影响?

施工单位:施工失误,不影响结构安全

对此,小区物业公司人员称,此事应由开发商负责处理,此前得知情况后他们已告知开发商,对方也及时通知施工单位到小区检查。

随后,华尔顿1275施工方工作人员来到了车库现场,查看情况并拍照。

工作人员表示:

“掉下来的这个不是结构梁,而是梁外的水泥砂浆。有可能是施工失误,工人麻痹大意了。”

“不存在偷工减料,可能是工人为了美观,要和旁边的梁对齐,所以水泥砂浆补错了。这个并不会影响结构安全。”

工人施工时,技术管理人员没有发现问题吗?“疏忽了,我们没有排查到位。”另两位戴眼镜的工作人员低声向业主说。

施工单位希望业主把车辆开走定损,表示将会承担修车费用。

然而何女士对施工单位的提议表示不满。“因为他们的过错,让业主遭受这种无妄之灾,车就算修了,价值也大打折扣了。”

专家说法:涉嫌技术管理不到位

国家一级建造师刘先生表示:“要看施工单位的模板安装是怎么报检报验的?从出现的情况看,施工程序上涉嫌存在放样问题,涉嫌技术管理不到位。”

多为建筑专业人士表示:

“按照国内质量管理体系,施工单位技术管理人员在某道工序施工前,必须给工人技术交底。按照规范程序,工人完成某道工序后,施工单位的技术人员自检合格、报监理检查验收,监理检查验收合格后,进入下道工序。”

重要工序(含浇注混凝土),施工单位的技术人员和监理员必须进行旁站。国家二级建造师李先生表示:“这样打出来的混凝土就不会走样,能确保每道工序的工程质量。”

“所有工程参与人员,对于工程质量都是终身制。特别是施工单位项目经理、技术负责人、质检员等,对于工程质量承担着重要责任。

对此,有律师认为

根据《建筑法》规定

开发商对建筑物的主体工程

终身保质义务

所以,邻里们注意了

若大家住的小区

曾有遇过类似的情况

可以找开发商负责维修

或采取补救措施

并赔偿经济损失

人们都说:

北上广留不住肉身

三四线放不下灵魂

而生活在厦门的我们又何尝不是这样

对于来厦打拼的人来说

能凑够首付买套房子

可能要掏空的不仅是自己的储蓄

甚至还可能要掏光“六个钱包”

本以为买了房一切都好了

然而有很多人

在交房时最后才发现

房屋竟然有许多“不可告人的秘密”

虚假宣传,欺骗业主,金额超10亿

大家还记得近来厦门楼市比较轰动的维权事件吗?说好的一室一厅一卫、两室两厅两卫,变成公共卫生间;说好的商住两用,变成办公场所……

去年7月初,岛内的城里项目因涉及虚假宣传引发业主维权。据了解,开发商在明知项目只能商用办公的情况下,却对外宣传为商住两用房,并以商住两用的价格卖给购房者。

(城里项目引发维权)

而在近日,这件事也有了最新结果。据报道,湖里区市场监督管理局最终对该项目开发商处以罚款649万元,退房776套,退款5.23亿元的决定。

开发商存在

“虚假宣传、霸王条款”等情况

2016年,位于翔安马巷的楼盘海翼0592进行交房时,售楼处遭到了业主的集体“围攻”。业主认为项目在教育、天然气、面积补差价等方面,开发商存在着“虚假宣传、霸王条款”等情况,引发了业主抗议。

而问题最突出的便是承诺的马巷中心小学阴差阳错变成后亭小学,即使被迫接受,但不少业主也遇到了学位已满、孩子无法被接收的问题,小孩的上学问题成了摆在家长眼前的一道难题。

新交房出现漏水

不仅厦门,周边城市的小区业主也曾遇到类似问题。2016年12月17日,网友爆料:泉州星光耀广场业主拉横幅现场维权!

其横幅有:“不整改就拒绝交房”、“还我高端住宅,还我品质小区,还我血汗钱”、"星LOW耀导演泉州住宅传奇笑话"、“星LOW耀,没有最LOW,只有更LOW!”、“泉州星LOW耀虚假宣传,欺骗业主,天理难容”等字眼。

爆料者主要针对在宣传对比、质量问题上,主要反映在游泳池、入户大厅、东南亚风情园林设置、更换物业、部分1楼增加房屋进行出售等方面。

不仅是开发商

中介小哥也是"套路满满"

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厦门一家长买房遭遇“连环套”

学区房有多重要

想必不用小邻说大家也都懂

近日,网上厦门一家长发帖表示:

为了孩子上学的事

四处求购“学区房”

结果一不小心

就入了中介小哥的”陷阱“

套路虽然懂

但孩子上学等不起

对于不少刚需购房者来说

走进中介的套路中

也只能无奈摇头

在厦门买房过程中

引发纠纷的原因往往有很多

很多猫腻和套路

都是后续才后知后觉发现

如果你打算买房

这些事项需要注意

买房不易

在房产交易过程中

大家记得一定要长点心

当遭遇到以上几类情况时

应该敢于维护自身权益

合理运用法律武器进行维权

签订合同注意留意是否存在“霸王条款”

大家有遇到过类似的烦恼吗?

▍编辑:厦门房网

▍部分来源:海峡导报、台海网、厦门大城小事、厦门快讯、央视综艺、网络搜索